1984〜1994年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
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アメリア五番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩11分
1989年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より17.5%割高
相場
2,203万円
35.5万円/㎡
1,600
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2,807
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,405万円
32.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
アメリア五番館
2,590万円（41.8万円/㎡）/ 15階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,590万円 | 41.8万円 | 15階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,350万円 | 21.8万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,490万円 | 24.0万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 24.2万円 | 13階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 2,590万円 | 41.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,198万円 | 39.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2025/11/03 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/01/24 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,170万円 | 31.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅15分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 14分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造